1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
福岡県
16.2万円/㎡
前年比-18.3%
福岡市中央区
124.6万円/㎡
前年比+40.6%
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サンリヤン梅光園
福岡県福岡市中央区梅光園二丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 六本松駅 徒歩9分
2000年築 / 6階建 / 10戸 / RC造
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6階 / 102.46㎡の場合
相場
5,556万円
54.2万円/㎡
3,519
4,877
6,235
7,594
AI査定結果
推定相場価格
5,556万円
54.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,877万円〜6,235万円
47.6万円/㎡〜60.9万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年11月30日
サンリヤン梅光園
5,480万円（53.5万円/㎡）/ 6階 / 102.46㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は53.48万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/16 | 5,480万円 | 53.5万円 | 6階 | 102.46㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例41件の平均平米単価は57.28万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/16 | サンリヤン梅光園 福岡市中央区梅光園二丁目 | 六本松駅9分 | 5,480万円 | 53.5万円 | 102.46㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 10戸 | RC |
| 2024/10/16 | パークホームズ地行浜通り 福岡市中央区地行三丁目 | 唐人町駅9分 | 5,230万円 | 59.3万円 | 88.19㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/28 | パークハウス地行浜アベニュー 福岡市中央区地行四丁目 | 唐人町駅6分 | 4,780万円 | 51.9万円 | 92.16㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/08 | モントーレ地行ガーデン 福岡市中央区地行四丁目 | 唐人町駅7分 | 5,370万円 | 59.4万円 | 90.38㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2023/09/05 | パークハウスセンシア 福岡市中央区地行三丁目 | 唐人町駅8分 | 4,980万円 | 54.8万円 | 90.89㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/26 | エクレールイースト西新 福岡市中央区地行二丁目 | 西新駅9分 | 4,680万円 | 53.7万円 | 87.12㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/24 | グランドメゾン地行二丁目 福岡市中央区地行二丁目 | 唐人町駅7分 | 5,680万円 | 57.9万円 | 98.12㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/04 | サンジュールピソ大濠 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅8分 | 5,180万円 | 53.8万円 | 96.3㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/30 | ロイヤルマンション鳥飼ソフィア 福岡市中央区鳥飼三丁目 | 西新駅8分 | 4,550万円 | 56.5万円 | 80.47㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/28 | リオグランテージ大濠 福岡市中央区黒門 | 唐人町駅2分 | 4,500万円 | 50.5万円 | 89.05㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/24 | ラフォーレ大濠公園 福岡市中央区黒門 | 唐人町駅2分 | 4,780万円 | 59.1万円 | 80.94㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1999年 | 17戸 | SRC |
| 2023/06/05 | ガーデンライフ西公園 福岡市中央区西公園 | 大濠公園駅10分 | 3,950万円 | 46.4万円 | 85.18㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 41戸 | RC |
| 2023/09/15 | グランドメゾン大濠公園参番館 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅5分 | 4,980万円 | 64.2万円 | 77.52㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 2001年 | 21戸 | SRC |
| 2024/03/14 | 大濠シティハウス 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅5分 | 4,790万円 | 62.1万円 | 77.16㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 14戸 | RC |
| 2025/09/20 | ソピア大濠西 福岡市中央区鳥飼三丁目 | 西新駅9分 | 4,900万円 | 58.9万円 | 83.2㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/10 | サークコート大濠センテージ 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅7分 | 5,280万円 | 59.4万円 | 88.96㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2023/09/06 | コモダス大濠 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅7分 | 5,500万円 | 65.7万円 | 83.77㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/08 | ロイヤルアーク大濠 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 六本松駅12分 | 5,980万円 | 65.7万円 | 91.04㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/16 | エンゼルハイム鳥飼中央 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 唐人町駅16分 | 5,490万円 | 64.5万円 | 85.12㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 38戸 | SRC |
| 2024/12/09 | 大濠オドゥール 福岡市中央区大濠一丁目 | 唐人町駅11分 | 5,600万円 | 64.4万円 | 87㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 43戸 | SRC |
| 2024/02/14 | エンゼルハイム大濠公園 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 唐人町駅15分 | 4,200万円 | 42.2万円 | 99.41㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/23 | ライオンズマンション大濠パークサイド 福岡市中央区鳥飼二丁目 | 唐人町駅11分 | 5,480万円 | 56.6万円 | 96.85㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 58戸 | SRC |
| 2024/10/21 | アーティックス大濠 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 六本松駅11分 | 5,180万円 | 63.9万円 | 81.12㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2023/06/04 | ロマネスクルアージュ大手門 福岡市中央区大手門二丁目 | 大濠公園駅7分 | 3,880万円 | 46.7万円 | 83.16㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/29 | コスモ大手門 福岡市中央区大手門二丁目 | 大濠公園駅6分 | 4,420万円 | 51.0万円 | 86.62㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 50戸 | SRC |
| 2024/11/06 | ロイヤルマンション大濠セーヌ 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅6分 | 4,880万円 | 62.3万円 | 78.32㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/15 | ピュアドームパークサイト大濠 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅6分 | 4,200万円 | 53.6万円 | 78.32㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/14 | cosmos大濠南 福岡市中央区草香江一丁目 | 六本松駅6分 | 5,280万円 | 58.1万円 | 90.85㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/24 | グランドメゾン大濠STAGE 福岡市中央区草香江一丁目 | 六本松駅7分 | 6,800万円 | 66.6万円 | 102.08㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 54戸 | RC |
| 2024/03/18 | 藤和大濠公園ホームズ 福岡市中央区大手門二丁目 | 大濠公園駅7分 | 5,599万円 | 62.7万円 | 89.25㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 26戸 | SRC |
| 2023/12/26 | コスモ大濠南 福岡市中央区草香江一丁目 | 六本松駅6分 | 5,280万円 | 58.1万円 | 90.85㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/24 | コスモ六本松シティフォルム 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅3分 | 4,180万円 | 51.8万円 | 80.65㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 44戸 | SRC |
| 2024/04/27 | グランドメゾン大濠南 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅3分 | 7,200万円 | 65.6万円 | 109.79㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 37戸 | SRC |
| 2025/08/09 | ネオグランデ六本松ヒルズ 福岡市中央区六本松三丁目 | 六本松駅6分 | 4,380万円 | 56.1万円 | 78.14㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/10 | シティタワー大濠 福岡市中央区六本松三丁目 | 六本松駅9分 | 5,390万円 | 57.6万円 | 93.63㎡ | 3LDK+ | 6階 / 15階建 | 東 | 2000年 | 31戸 | SRC |
| 2025/11/29 | エステートマンション赤坂けやき通り 福岡市中央区赤坂三丁目 | 桜坂駅11分 | 3,950万円 | 51.4万円 | 76.89㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/26 | ハウベスト赤坂けやき通り 福岡市中央区赤坂三丁目 | 桜坂駅8分 | 4,480万円 | 56.7万円 | 79㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 23戸 | SRC |
| 2024/10/09 | コアマンション赤坂けやき 福岡市中央区六本松三丁目 | 桜坂駅6分 | 3,850万円 | 46.0万円 | 83.67㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 13戸 | RC |
| 2024/03/11 | 赤坂けやき通りシティハウス 福岡市中央区赤坂三丁目 | 赤坂駅9分 | 5,500万円 | 60.9万円 | 90.3㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 41戸 | SRC |
| 2024/03/14 | ダイアパレス赤坂 福岡市中央区赤坂二丁目 | 赤坂駅8分 | 5,690万円 | 65.5万円 | 86.9㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 北西 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/25 | ライオンズマンション梅光園 福岡市中央区梅光園二丁目 | 六本松駅8分 | 4,690万円 | 50.3万円 | 93.31㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/22 | クレアホームズ赤坂けやきの杜 福岡市中央区六本松三丁目 | 桜坂駅6分 | 4,480万円 | 56.6万円 | 79.12㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で18.3%下落、福岡市中央区では40.6%上昇しています。
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